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北京西山印嘉园共有产权房将于6月28日进行四次选房

福禄装修家居
2024-06-07 00:33

门头沟区西山印嘉园共有产权住房项目重要通知

一、项目概述与选房日期

门头沟区西山印嘉园的共有产权住房项目即将于2024年6月15日在海淀区阜成路40号北京裕龙国际酒店一层举行集中选房活动。此次选房过程将由北京市方圆公证处进行全面公正。欲了解选房地点的详细地图和温馨提醒，请查阅附件1——西山印嘉园选房场地位置示意图及温馨提示。为了确保购房家庭顺利参与选房，请务必详读此公告，并按要求充分准备，避免由于个人原因错过选房。

二、项目简介

西山印嘉园项目坐落在门头沟区龙泉镇，本次将提供1361套房源供选购。户型主要包括：约58平方米的一居室1套，约72平方米的二居室1套，约80平方米的二居室562套，约89平方米的三居室622套，约90平方米的三居室132套，以及约115平方米的四居室43套。销售平均价为每平方米29500元，包含了精装修费用。购房人与政府将共享房屋产权，其中购房人拥有85%的产权，而剩下的15%由北京市门头沟区保障房建设投资管理公司代表政府持有。

三、选房流程与安排

针对京籍家庭的房源共885套（占总房源的约65%），包括一居室1套，二居室366套，三居室490套，四居室28套（详情见附件2——西山印嘉园面向京籍家庭配售房源）。京籍家庭分为两组：门头沟区户籍或在门头沟区工作的家庭，以及东西城核心区域危旧楼改造等特定群体（第一组）和其他北京市区的京籍家庭（第二组）。对于非京籍家庭，则有476套房源（占总房源的约35%），包括二居室197套，三居室264套，四居室15套（详情见附件3——西山印嘉园面向非京籍家庭配售房源）。非京籍家庭又细分为：门头沟区工作的特定企业员工（第三组），其他门头沟区工作的家庭（第四组），以及北京市其他区工作的非京籍家庭（第五组）。

北京京能京西房地产开发有限公司将依据门头沟区政府官网发布的选房结果通知家庭参加选房咨询会和选房活动，具体时间安排请参阅附件4——西山印嘉园申购家庭选房到场时间安排表。

四、特别提示与注意事项

购房款项计算方法：购房总价 = 房屋建筑面积 x 销售价格。例如，购买一套约80平方米，售价为29500元/平方米的房子，总房款为2360000元。选房家庭应严格遵守现场工作人员指导，维持选房现场秩序。选房时，请携带以下文件：购房资格初步核验通过的复印件（包含核验编号和使用密码），身份证、婚姻证明、户籍簿的原件和复印件，北京市居住证（居住卡）原件及复印件，工作居住证等相关证件原件和复印件，必要时提供军（警）身份证件、家庭情况材料、护照等。选房必须由申请人亲自出席，特殊情况可委托他人，但需带齐相关授权文件和身份证明。请提前30分钟到达现场，选房开始后迟到者将顺延到当前选房家庭之后。当天14:00前未到场的，将被视为放弃选房资格。每个家庭选房时最多两人入场，选房限时3分钟，超时则下一户可立即选房。选定的房源一旦确认，不可更改。签约时必须夫妻双方都在场，且购房人和购房承诺书中保持一致。选房成功后，需当场缴纳10万元定金并签订认购书，仅接受指定储蓄卡支付。未在约定时间内签订合同并付清房款的，将失去选房资格。如仍有剩余房源，将在门头沟区政府官网上公布。